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    中國(十堰)林安國際商貿物流城_十堰林安商貿物流發展有限公司

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    重磅!新地王誕生十堰東,新冠疫情難擋十堰商業地產價值回歸

    時間:2020-05-27來源:http://m.10yan.com/m/showArt.html?contentid=661383&from=singlemessage 作者:admin 點擊:2108
    首次突破2002元/㎡!十堰東部城區土地拍賣樓面價創出新高

    秦楚網訊 記者 李彥彥 通訊員 蘆珈儀 報道:最近,十堰市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告2020年網掛1號公告出讓結果引起了小編的注意:十政儲出(2019)35號地塊成交價格3520萬元;十政儲出(2019)37號地塊成交總價120萬元,成交地面價分別為2061.98元/㎡和2226.35元/㎡。相較于2019年北廣場某地塊,作為住宅用地,樓面價突破2002元/㎡,創造了當年土拍樓面價新高。




    據悉,此次成功拍出地塊位于十堰經濟技術開發區白浪東路與中央大道附近。該地塊屬于林安商貿物流城項目內,緊鄰316國道,武當山機場,港澳臺大道等交通要道,該區域為是一區三園和十堰新經濟產業園的核心地塊,區域優勢明顯,交通十分便捷,是進入十堰東部形象之地,必經之路。



    該片區現狀

     

    周邊龍門工業園、空港產業園、港澳臺工業園、六里坪汽車產業園、十堰新能源汽車產業園、東風小康新工程等重點項目聚集,已開建的十堰新經濟產業園,火箭路-航空路、鄖陽區至武當山一級路在該片區均有交集。

    據了解,按照市委、市政府創新跨區域合作,探索三區協同發展的總體部署,去年9月6日,丹江口市、茅箭區和十堰經濟技術開發區簽訂了“一區三園”協同發展戰略合作協議,在丹江口市六里坪鎮、茅箭區與十堰經濟技術開發區毗鄰區域合作建設“新經濟產業園區”,規劃建設區面積約30平方公里,重點發展新能源、智能制造、物聯網等新興業態,力爭3至5年時間將該園區建成產能過1000億元,稅費過20億元的新經濟產業園區。

    如此未來建設發展之寶地怎能不被商業所重用?

    商業用地不同于住宅用地,正可謂“價格的洼地,價值的高地”。

    商業服務設施用地有著使用年限更短(40年),按揭方式不同(不能使用公積金),設計標準更高等要求。因此商業用地和工業用地樓面價近年來都保持穩定。本次該商業地塊拍出高價,也是該區域地塊商業價值不斷凸顯的信號。

    十堰東部片區和東部新城正以蓬勃向上的昂揚姿態,朝著大都市不懈奔跑。秉此大勢,一路向東,借助十堰東部商業地產的飛速發展飛快成長,加上政府對于產業板塊的支持,未來東部新城的發展不容小覷。

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